Extension des bureaux du Cèdre

Matériaux biosourcés Réemploi

Conçu pour être un bâtiment exemplaire, ce projet s’inscrit dans une démarche d’écologie intégrale. La recherche de performance globale est intégrée à toutes les phases : construction, usage et fin de vie.

Année de livraison : Chantier en cours, livraison prévue en 2024

Type de bâtiment : Bâtiment tertiaire

Nature de l'opération : Construction

Saône-et-Loire (71)

Présentation du projet

L’extension des bureaux du Cèdre à Paray-le-Monial a été conçue en cohérence architecturale avec le site, à forte richesse patrimoniale, situé à proximité de la basilique. L’ensemble des thématiques de la construction durable ont été abordées, avec un accent fort mis sur le réemploi et le recours à des matières bio et géosourcés en privilégiant l’approvisionnement local.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage : Le Cèdre
Architecte : HERRGOTT & FARABOSC
AMO Réemploi : Bobi Réemploi
BET thermique : TERRANERGIE

Performance énergétique :

Niveau passif

Illustration 1 Pose de la 1re pierre du projet - 24/01/23

Illustration 2 Pose de la 1re pierre du projet - 24/01/23

Illustration 3 Pose de la 1re pierre du projet - 24/01/23

Chiffres clés

3 M€ de budget travaux (incluant la maîtrise d'œuvre)

1 200 m² de surface

20% de financements publics régionaux (Région BFC), européens (FEDER) et locaux (Communauté de Communes du Grand Charolais)

Principales caractéristiques

Choix constructifs

Matériaux de réemploi (l’objectif global est de 50% minimum sur les lots concernés) : bois de charpente, bois de bardage, marches d’escalier, portes intérieures, vitrages intérieurs, moquette, dalles de plafond, luminaires, radiateurs, pavés en pierre, caniveaux, bordures bétons, regards béton.
Matériaux biosourcés : structure bois (charpente, plancher, charpente plafonds, plinthes), isolation des murs périphériques en béton de chanvre, isolation de la toiture en paille.
Matériaux géosourcés : pierre massive de Bourgogne, tuiles de terre cuite, chaux, limons.
Conception bioclimatique : compacité, isolation performante avec déphasage thermique, apport de lumière naturelle.
Evolutivité : majorité de matériaux peu transformés, filière sèche, zones de bureau modulables et évolutives, une éventuelle tranche 2 en mesure conservatoire.

Équipements techniques

Chauffage : chaudière bois à granulés.
Ventilation : double flux.
Production d’énergie : panneaux photovoltaïques.
Gestion de l’éclairage : tout en led, variateurs pour dosage de l’intensité. A l’étude : luminaires avec sonde pour modulation locale.
Gestion et valorisation des eaux pluviales : récupération pour l’arrosage et infiltration à la parcelle.

Les nombreux points forts de cette opération contribuent à sa performance écologique intégrale. Tout y est !

Gilles CHEVALLIER , Président du Directoire de Theos

Un chantier exemplaire en matière de réemploi !

Bobi Réemploi accompagne le Cèdre dans son projet d’extension de bureau avec un objectif ambitieux : 50% des matériaux de second œuvre et quelques matériaux de gros-œuvre seront issus du réemploi ! Pour cela, nous avons établi une liste de matériaux à cibler et nous cherchons ces matériaux dans un rayon de 100 km de Paray Le Monial. Au fur et à mesure de nos recherches, nous avons découvert de nombreuses opportunités locales, qui sont en cours de concrétisation comme par exemple de la moquette, des dalles de faux-plafond, des radiateurs fonte, des luminaires, des pavés, etc… Ce qui est appréciable dans ce projet c’est le travail en équipe et la réactivité de chacun à chaque proposition de nouveau matériau que nous formulons, maître d’ouvrage et maître d’œuvre. Un projet co-construit en fonction de la ressource disponible, un exemple de projet sobre et vertueux, qui ne met pas pour autant de côté l’esthétique architecturale !

BOBI Réemploi, AMO réemploi du projet